Per il quinto anno consecutivo, Dubai si conferma la prima destinazione al mondo per i progetti greenfield di investimento diretto estero (IDE), consolidando una leadership internazionale che ne testimonia la capacità di attrarre nuovi insediamenti realizzati da zero. I dati pubblicati dal database fDi Markets del Financial Times confermano un 2025 straordinario, con i progetti annunciati che hanno raggiunto quota 1.253, segnando una crescita del 10,5% rispetto all’anno precedente. Con questo risultato, l’emirato ha conquistato una quota record del 7% dei progetti greenfield a livello globale, la più alta nella sua intera storia. Questi numeri non rappresentano solo un successo statistico, ma danno un impulso concreto all’Agenda Economica di Dubai, D33, che mira a raddoppiare l’economia dell’emirato entro il 2033, rendendolo un polo imprescindibile per il business, l’innovazione e gli investimenti internazionali.

La solidità della performance di Dubai trova le sue radici in una leadership settoriale strategica e fortemente proiettata al futuro. Per il quarto anno di fila, l’emirato è al vertice mondiale per i progetti di sedi centrali (headquarters) e per quelli legati all’Intelligenza Artificiale, confermandosi un hub per le tecnologie avanzate. Un traguardo di particolare rilievo nel 2025 è stato il primato mondiale conquistato nei progetti di investimento nel settore manifatturiero, un segnale forte del processo di diversificazione economica in atto. A questo si aggiungono posizioni di leadership in cluster strategici come l’ICT, l’elettronica, le industrie creative, i servizi professionali e finanziari, le scienze della vita e la logistica, dove Dubai eccelle nel comparto dei trasporti e del magazzinaggio. La capacità di attrarre oltre dieci progetti greenfield in numerosi comparti ad alto impatto dimostra la resilienza e l’ampiezza di una base economica che sa alimentare gli investimenti tanto nei settori consolidati quanto in quelli emergenti.

Questa crescita trova riscontro in numeri economici tangibili e in un impatto occupazionale significativo. Nel corso del 2025, Dubai ha attratto 8,83 miliardi di dollari di capitali in IDE greenfield, contribuendo alla creazione di 38.918 nuovi posti di lavoro, un dato in aumento del 18,8% rispetto al 2024. Il dinamismo dell’anno è stato caratterizzato da un mix eterogeneo di tipologie di investimento, che hanno spaziato dai reinvestimenti alle operazioni di venture capital, fino alle fusioni, alle acquisizioni e alle espansioni strategiche. Come sottolineato da Helal Saeed Almarri, Direttore Generale del Dubai Department of Economy and Tourism, la fiducia degli investitori globali riflette la visione lungimirante della leadership locale e la robustezza di un ecosistema costruito per il futuro, capace di trasformare sfide di mercato in basi solide per una crescita sostenuta.

La solidità dei fondamentali economici, con un PIL annuo che ha raggiunto i 937 miliardi di AED e una crescita del 5,4%, continua a sostenere questa traiettoria positiva. L’emirato si conferma un ponte strategico tra Oriente e Occidente, sostenuto da una governance solida e proattiva che non si limita ad attrarre capitali, ma punta a fidelizzare le imprese attraverso riforme agili e un contesto normativo trasparente. Il recente pacchetto di incentivi economici da 2,5 miliardi di AED ne è una riprova tangibile, finalizzato a sostenere la continuità operativa e a rafforzare la liquidità nei settori chiave. In questo scenario, l’afflusso costante di capitali e la diversificazione geografica delle fonti di investimento rafforzano l’ottimismo per il 2026, anno in cui Dubai intende accelerare ulteriormente il proprio percorso, forte di un ambiente in cui le opportunità di crescita si accompagnano costantemente alla stabilità e a una visione di lungo periodo.